问题描述：
我有几套房子要出租，
如果去中介公司挂牌，有什么需要注意的地方。
比如，中介费该付多少比较合适
该和中介签订什么合同
和承租人签订国家版的房屋租赁合同可以吗？
由于房子是自己买的。怕租客在里面做些什么违法的事情，如果出现这种情况有关部门（比如警察）会不会来找你麻烦什么的。
如果是小区有保安或物业工作人员私人介绍的租客，出了什么事情一般怎么处理？
有没有什么法律保障？
问题解答：
看你心情了，和承租人签订房屋租赁合同需要付给中介10％左右的月租金。不过还是签了保险。中介费就是一个月房租的10％或者最近有变。人家中介公司的合同上有的。一个月房租的固定百分比就是中介费
楼上的你乱回答。。。。你可以去上海的我爱我家公司，一般都是免费登记，成交后收取你和租客各25%的月房租做为佣金给中介公司。。。。现在上海的收费一般都是这样的，但如果你的房子是写字楼或者是高档公寓的话我还真就不太清楚上海是怎么收费的了，详细情况你可以咨询当地中介公司。还有就是楼上那个回答问题的，不知道别乱回答，误导人家，北京和上海哪有只收10%的中介费，你想饿死人家？？？
一般一般
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