问题描述：
1. 买了套二手房，公积金贷款20万，15年；商贷19万，23年
2. 9月20号还第一笔贷款，赶不上这次9月19号的年冲了
3. 每个月公积金个人和公司一共672，现有余额1万3
4. 没有特殊情况的话，打算5年后还清贷款
在还完第一个月贷款后我是去银行办理年冲还是月冲呢？哪个更适合我？
另外有个小问题，我在外地还有几千块钱的公积金，是现金提取出来呢还是转到上海的公积金帐户？
是否可以给出具体建议？多谢！
问题解答：
建议你月冲，这样可以减轻你每个月的负担，让你可以将工资攒下来五年后一次性还清，如果年冲的话你大部分冲进去的钱是还利息的，本金还不了多少，这相当于你拿现金去办理提前还贷，不合算。既然你可以把外地的公积金提取，那么我觉得最好提现金存起来或者买基金，五年后一次性提出还贷，冲到上海的公积金帐户上也没什么用，一样是还贷还掉了。
光有2000还是不够的，还得看你的月缴额啊？
按 5%计算，每月公积金200元
按 8%计算，每月公积金320元
按10%计算，每月公积金400元
按12%计算，每月公积金480元
按15%计算，每月公积金600元
最多贷30年，每月还587.64
得达到15%的月缴额度才能冲抵。
从利息的角度讲，贷款年限越短，贷款额度越小越好。
如果考虑生活质量，可以适当的多贷点，长贷点！
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