上海卖房商业贷款问题!

问题描述：

我准备买套房子,
首付准备了50万.
房子总价是130万.
那剩余的80万是如何算利息的?
是否有几种支付方式,选择准备几年还清,来计算没月还款?
如果我每月还款之余,还能有不少存款，那是否可以提前还款?
那利息是怎么算的?
希望高手解答我的疑问!

问题解答：

关于买房子的贷款的还款现在比较常用有两种方式，一种是等额本息，另一种是等额本金，前者是每个月的还款金额是相等的，可以很好的安排你每个月的生活开支，后者是前期的还款金额比较高，越往后面还款的金额越来越少，还款的利息要比前者要少，具体的还款方式还是看你的具体情况，另一个问题，一般的银行是规定贷款满一年时间，而且你是按时交贷款的，一年之后可以提前还款。按等额本息的还款方式，现在贷款的基准利息是5-30年 (含30年)为7.56%，分别按10年，20年，30年给你计算出结果，你每个月的还款金额分别是9521.21，6474.13，5626.62，如果你还有什么不清楚的地方可以和我联系。