问题描述：
听听各位老兄的高见！
问题解答：
房价的泡沫已经非常巨大了.
入住率超级低是引发大跌价的前兆.
还是投资点别的吧!
石岛只是一个小镇而已,其他优点也就是附近有个赤山旅游点.
除了胶东本地人没几个知道的.我认为没什么升值的潜力.
不如选择青岛附近.
因为青岛日后才是寸土寸金的地,威海只是一群农民和一群老人组成的养老院而已.
我是石岛的，可以帮你回答一下。我跟上面回答问题的那位有不同的意见。首先我就要谴责上面那位，你凭什么说威海就是一群农民，我告诉你，上去两代你家都是农民。其他的我就不说了，我也不想跟你这没素质的人多费口舌。
朝阳花园是背山面海的小别墅性质，是度假的好地方，居住起来也是很舒服。尤其是夏天，这里的温度从来不会超过30度。
再说一下，石岛并不只是一个超级小镇，而是一个管理区，下辖6个街道办事处，人口近30万人。并且石岛拥有北方最大的鱼货集散地：北方鱼市。2010年石岛新港建成并投入使用，可承载10万吨级客货轮，为国家二类开放码头。并且已经开通通往韩国的客轮和货轮，每天一班，有“北方的小香港”之称。周边的旅游景点也很多，有建于乾隆年间的天后宫，赤山法华寺、成山头、西霞口、天鹅湖、槎山风景区、海驴岛风景区、摩天岭风景区、鸡鸣岛、褚岛风景区等等众多的旅游景点。
荣成市被称为是：“将军之乡”，“海洋食品名城”“CCTV首届中国魅力城市”，经济发展也位居全国百强县前十位。荣成的发展也依赖于石岛区域的快速发展，旅游业、港口运输业、渔业、造船业十分发达，带动了当地的就业和税收。
威海就更不用说了，是联合国人居署认定的“最适宜人类居住的城市”。威海的渔具、电子、华夏塔机、金猴皮鞋、成山轮胎、、三角轮胎、艺达家纺、华泰汽车、黑豹汽车、好当家海参等等，涵盖轻工业、重工业、海洋食品加工等等的产业园区，可以说是发展速度非常快的区域，是中国与韩日通商最近的桥头堡。
我再说说你所说的寸土寸金的青岛，青岛就是从一开始的小渔村发展起来的。寸土寸金可以这么说，但是目前来看就是没什么发展空间可言了，税收那么高，房价那么高，物价飞涨，交通堵塞，说这些话就是针对你的。本来不想说这些的。
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