问题描述：
要买一块地皮，在城镇里面，这块地皮是以前政府统一规划卖出来的，现在以前买这块地皮的人急用钱想要卖掉，现在对方开价是45000元，过户费等手续费用由我们出，请问我该如何进行谈判？政府统一规划的是不是就是手续齐全的，什么叫手续齐全？过户费高不高？急着去跟对方谈判，请懂的人帮我。
问题解答：
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