问题描述：
假设某市2004年新建住房400万平方米，其中有250万平方米是中低价房，预计在今后的若干年里，该市每年新建住房面积平均比上一年增长8％，另外，每年新建住房中中低价房的面积均比上一年增加50万平方米，那么到哪一年底哪一年底，
1：该市历年所建中低价房的累计面积（以2004年为累计的第1年）将首次不少于4750万平方米？
2：当第几年建造的中低价房的面积占该年建造住房面积的比例首次大于85％？
问题解答：
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