问题描述：
我在闸北区彭浦新村看中了一套二手房，无论地段、交通、房子装修都很不错，房子是87年造的，1室1厅，44.6平米，中介说房主要48万。
我跟我女朋友心里想买，可是我听小区的大妈们说去年她们买的时候是35万，现在正是二手房价的高峰期！！这一年之间房子就贵了13万啊!!
我寻思着现在买房不是很划算，况且低于50平米银行不给贷款，只能通过担保公司贷款。又是一笔费用。
我现在有现钱24万（包括借的）
想请在线的朋友们帮我分析分析，该不该买这套房？
因为我不怎么了解上海房价的走势，我现在想等等在说，听说每年的四五月份是淡季。
如果被选作最佳答案，另有高分相送！！！
问题解答：
我和你叉不多但我建议是租房好
如果你要装潢找我。谢谢
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