问题描述：
我当时卖掉房子后就离开了农村，向我买房的人为外地户口，当时我已将户口迁出，92年为第一次发放宅基地使用权证，发放宅基地使用权证的时候我并不知情，请问农村住房买卖，宅基地是否能买卖，现在是否有权主张宅基地，
问题解答：
作为农村房子在一定条件下是可以转让的，但必须符合受让者为本集体的成员。] 你可以去登记部门申请异议登记，提供相应的证据变更登记
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