上海房屋过继产权问题?

问题描述：

我（孙子）和奶奶一同居住三年，户籍同奶奶在一个户口薄上。而奶奶和爷爷的住房约30平方米，产权各占一半，爷爷过世。我父亲是回沪知青，无住所。具当时奶奶和父亲的口头协议，此房归父亲所有。奶奶和大伯，父亲三人共出资另购一套住所供奶奶（生前居住），过世后归大伯所有，父亲出资7万5，余额奶奶和大伯补齐。但是当时只是口头协议，无任何书面协议和收据。奶奶和大伯新房已买，产权二人各占50%。但是我们居住的老住房房屋产权无过户，仍是奶奶和爷爷的。
问1：上海是否有相关规定，奶奶过世后，老房屋的产权是否直接转移到一起居住的人（孙子）的户头上.
问2:根据遗产法，奶奶过世后，老房屋产权应属于子女拥有，像我这种情况（父亲出资买新房，实际上就是我们住老房所出的钱，并有口头协议）。那么此老房在奶奶过世后是否还要遵守遗产法，所有子女都有继承权吗？
问3：父亲的兄弟们都口头答应此老房屋归我们所有，是否还要书面协议吗。

问题解答：

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