上海什么机构可以出具装修质量鉴定书

发布时间:2024-05-12 10:22 发布:上海旅游网

问题描述:

我认为房子装修不合格,要求装修公司赔偿,装修公司认为合格,拒绝赔偿,请问上海什么机构可以做装修质量鉴定并出局装修质量鉴定书?谢谢

问题解答:

去房屋鉴定中心

  户主始终不满装修质量

  去年9月,赵小姐在买了一套新房后,跟杭州新奇装饰工程有限公司签订了装修合同,约定工程在2006年12月30日竣工。合同中还指出:“由于乙方(新奇装饰)原因逾期竣工的,每逾期一天,按50元/天支付违约金。”

  结果,装修工程一直拖到今年1月下旬才竣工。在验房过程中,赵小姐发现墙壁上有裂缝,就没同意收房,并要求“新奇装饰”修补。

  “前几天,我接到通知,再次去验房,依然发现不少问题。首先,墙面上的裂缝没有完全修复。此外,橱柜移门不太好用,两扇门靠得太紧,很难开,橱柜也没有按照设计图纸安装。吊柜做得太宽了,占去了一部分原本要装油烟机的空间。”

  于是,赵小姐再次要求“新奇装饰”返工。“结果,他们只是修补了餐厅墙面的裂缝,客厅里的没有修。关于移门太紧,他们说只要用木条插一段时间就会好的,可现在已经插了半个月也不见好转。至于橱柜,就连他们自己也说没法改了。”

  装修公司认为没有问题

  赵小姐提出,不想再让“新奇装饰”维修了,希望他们折价给予赔偿,她再找别的信得过的公司来修。另外,房子装修逾期,希望“新奇装饰”按照每天50元的违约金来支付。

  对此,杭州新奇装饰工程有限公司的负责人表示,对于赵小姐所说的这些问题,该公司都已派人帮她修好了,现已不存在任何质量问题。如果房子以后再出现问题,只要还在保修期内,他们依然会免费为赵小姐维修。

  “逾期交房的责任也不在我们,其实在合同到期前就已经装修好了,也及时通知了她来验收。但由于她自己有事迟迟不来,才拖了一些时间的。”

  有争议可先做质量鉴定

  针对这起纠纷,浙江援手律师事务所的潘律师指出,首先,如果赵小姐可以证明装修公司是在1月下旬才竣工的,就可以追究装修公司逾期竣工的违约责任。其次,如果该房屋的装修的确存在质量问题,赵小姐可以向装修公司追究其质量上的违约责任,要求其赔偿损失。

  潘律师建议,赵小姐可以先去相关的鉴定部门做质量鉴定,比如质量技术监督局或者装修装饰协会。如果鉴定结果表明该房屋的装修质量不合格,便可以此为依据与装修公司协商。如果协商不成,则可以按照合同约定向仲裁机构提出仲裁。

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