单位国有自管产营业房可以出售给个人？

问题描述：

我们单位的房改房现有一、二层营业用房，闲置，欲出售，不知道能否出售给个人？要是可以，需要什么手续？需要交纳什么费用？

问题解答：

1，可以，但是一般国有资产现在都要走公开拍卖的环节。
2，需要交纳的税费：
一，税：
1，全国统一的税率：营业税5%，城建税5%*7%，教育费附加5%*3%，印花税万分之五
2，各地有差别的税种：个人所得税（我们这里2.5%）土地增殖税（我们这里2%）契税1%——4%（我们这里2%）
二，费：
1，评估费1%左右
2，测绘，工本费各地不同，我们这里一起大概200元左右
3，公证，中介不知道你做了没有，价格是要自己谈的
4，拍卖的手续费（具体由拍卖公司订）
三，每一个地方的税务部门都规定的有最低价格（或者是指导价），合同做低了没用，评估低了也没用。因为低了要按最低价计税的（我们这里现在二手房市场价每平方1400左右，最低价规定的就是1300，相差并不大）
四，以上的税费除印花税，契税，评估费，测绘，公证，外其余由拍卖方承担。