高速铁路车站附近土地商业价值

问题描述：

我家住在市郊区农村，家里还有土地。去年底，在离我家约一公里地方开工准备新建一个高速铁路车站广场，家里土地被征用一部分，听说家里的房子可能也会被征用作商业开发。请问大虾：这种情况会发生吗？高速铁路附近房子有多大的商业价值？
注：离我家向西1公里是在建高速铁路车站广场
向西2公里是已建成的当地大学城，人数约3-4万
以前在我家到大学城之间是农田基本保护区
车站比苏州车站要大！

问题解答：

当然，车站附件餐饮、住宿等服务行业都会比较发达。对土地的需求量大
但如果是郊区小站就另当别论。

现在什么都升值，土地更是如此，但要是遇到很NB的领导，那还是算了吧