问题描述：
上海二手房，有房产证，土地所有权为国有，国有土地使用权以划拨方式获得，这样的房子能买吗？只看到有房产证，是不是可以买？
问题解答：
第一：买房子要看两证：除了房产证还是有土地使用权证。两证齐全的房子才能上市交易。第二：查阅两证时要看清有没有其他权利人，以及有没有抵押状况，来分辨该房的产权是不是没有瑕疵，没有他人能够主张。例如房主有妻子或其他家人共有该房，那么在签署合同和办理过户时也需要其他权利人出示同意证明。建议到当地房产局查询该房的权利状况。
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