问题描述：
上海鹏欣1997年造好的商品房，顶楼某套2居室房连续5年左右群租给饭店工作人员，据物业公司查该套2居室房居然产权还是上海鹏欣的，由于和徐汇区餐饮公司和圆苑酒家关系好才长期借给他们住的。问开发商10年前就造好的商品房可以留下独套一直不卖吗？
问题解答：
现在必须得卖了。去年国家规定开发商领到许可证3天后必须卖方。有捂盘的可以去高他。
捂盘惜售在于期房,对于已办大产证的开发商是没用的。其实开发商和你拥有自己的房产一样是那两套房的业主。在大产证办出后开发商可以用于自用。
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