在深圳买第一套房自住,每月还贷的利率是多少呀

问题描述：

这个月在深圳买第一套房自住,每月还贷的利率是多少呀,
通常买了房,是不是在签完购房合同后就开始还贷
现在是多少

问题解答：

1/贷款利率是全国一样的,深圳地区如果买第一套房,可以按9折的优惠利率

贷款年限 年利率
0-6月 (含6月) 6.57%
6月-1年 (含1年) 7.47%
1-3年 (含3年) 7.56%
3-5年 (含5年) 7.74%
5-30年 (含30年) 7.83%

2/买了房,合同要向房产局备案,要等银行审核贷款人的资质是否能够放贷,最多能放多少贷款?等银行批下来以后,银行把贷款转给开发商,在转款的下个月就开始还贷.
为了避免银行审批不通过,你在签订合同时要约定这样的条款:如果你银行贷款没有通过审批,开发商全额退还定金.
如果没有这样的条款,有些人银行不批贷款,或者批的贷款钱不够,结果买不成房子,定金就给开发商吞了!多可怜啊!

3/下面链接是计算月供的计算器,供你参考

http://www.cmbchina.com/cmb2005web/cmbaspxbin/calculator/page_yg.aspx

利率不固定.如果加息你就要还得多点!