外地人在上海买房可以贷款吗,怎样贷款

问题描述：

我外地户口,能否在上海贷款买房,月收入4000元左右,没有什么公积金,只交了综合保险,想买个小点的房子,价格在30万,但我只有10几万,买小的房了可以贷款吗,怎样贷款

问题解答：

你用你购买的房子做抵押，不需要本地担保人。
如果你是买一手房没问题，但二手房可能贷款有问题，一般银行不对贷给房价在40万以下的借款人的，当然是不同的银行有不同的做法。

可以的
需要提供你户籍所在地的户籍证明，婚姻状况（结婚证或未婚证明），收入证明（公司开具的证明可能需要提供税单，视银行的不同要求不同，有些不用提供税单，），身份证

只有交纳的公积金才可以用住房公积金的名义贷款.
要不就用上海本地人的房子或人做担保,买好房子以你的房子做抵押.

贷款要看你的工作单位和收入情况，也就是审核你的资质，具体能贷几成和几年，要看房子的房龄和面积，不同的银行有不同的规定，另外你是外地人，需要本地的担保人