求管理高手帮忙管理小旅馆的4个常见问题

问题描述：

小旅馆只有3个服务员轮流当值，2位阿姨搞清洁，一位修理工。客人大部份都是带“黑”的，要不就是是经常搞事的社会青年，开赌局，收数等“人才”。
1，清洁阿姨叫客人退房，客人说再睡一会，过一会你又叫他，他又说快了，又睡了。。这种情况怎么办？再叫他他会对阿姨发牢骚，阿姨对叫人退房就怕了，搞到每间房都多出了2个小时的空调电费。
2，客人退房了，虽然交了压金，但他也不肯你扣他超时的钱，怎么办；
3，关于入住人数的问题，客人先开一间房，再来2个人，现来几个人，而旅馆只有一个老头当值的情况，又不敢对他们拦阻。（一个月才几百块钱，多一事不如少一事，着眼开只眼闭）
4，客人虽然交了压金，把物品搞坏了，但是死活不肯赔偿，怎么办？

问题解答：

这不是管理问题，是社会问题，找个靠山吧。