上海2手房几年可以出售？

问题描述：

上海地区贷款购买2手房，马上还清贷款后，就可以出售吗？
听说，新购买的2手房，要5年后才能出售？

问题解答：

国家不是规定5年后才能出售，而是办理产权后,未满5年的需征收营业税.
二手房即使还在贷款中，依然可以出售,一种是产权在抵押,可以协商解押然后再去过户.一种是产权尚未办理的,一般情况下这类房子买卖不受法律保护,只有私下的民间协议和公证处的全权委托公证.

办理产权后,未满5年的需征收营业税.二手房即使还在贷款中，依然可以出售,

一种是产权在抵押,可以协商解押然后再去过户.

另一种是产权尚未办理的,一般情况下这类房子买卖不受法律保护,只有私下的民间协议和公证处的全权委托公证