问题描述：
我是苏州人，2年前在苏州相城区购入一套花园洋房，126平，紧邻规划好的地铁，离未来沪宁城际铁路也很近，现在卖出去大概100万左右，里面有贷款30多万。随着人民路的北延及相关轨道交通的建设应该说还是有升值潜力的。以后苏州到上海只需15分钟，3分钟一班车！
我女朋友是上海人，我们的工作都在上海，自由职业，不必天天朝九晚五。老婆家在上海有两套房子，小的45平在仙霞正出租1600每月，大的她们家自住，月供2000多。
现在的问题是大家对我苏州那套房子都非常满意，但是在心理距离上没法马上接受。希望在上海再买套房子做婚房。面积不需要很大，二房小两口住住，但是要求房型要新些，2000以后。地段靠近沪宁高速或者火车站及已经规划好的城际铁路，方便我来回苏州上海两地。
请大家综合未来苏州上海两地房价走势，地铁建设，城际交通帮忙分析下，我现在是否应该按兵不动尽量说服老婆来苏州结婚，过几年再考虑上海买房。如果现在就恨下心卖掉苏州的房子到上海重新买，100万左右的两房按照我上面说的要求大概能买在什么地方。
谢谢！房产中介虚报哄抬房价者勿扰！！！
问题解答：
我觉得卖掉苏州的房子不合算，毕竟苏州房产还没有涨到极限，还有增值空间，如果你的房子又是今后地铁和城际铁路的规划站点，就更有升值空间了；但是上海房子要是在内、中环买价位基本都在2W左右，也达到了极限，增值空间不大。100W左右的两房（80平方）只能买在靠外环或者外环以外了。
毕竟你们上海有房子，等苏州房子涨到比较满意的价格再卖，会比较合算。
这个问题在这边问估计效果不大～
其实考虑到今后小孩的教育问题，我觉得把家按上海比较好，不过那也是十几年后的事情了，以后怎么样，谁也不知道～如果心有不甘，要不就先住著她们家的，周末就回自己家，也挺好的～只要她们家没压力，你没心理负担，我觉得挺好，一大家子住一起多热闹啊～
规划中的地铁线是个什么样的概念啊？在建的1号线都要到2011年，你那里的什么时候建都不知道，更不要说建成，关于沪宁城际铁路，如果你家靠很近，我建议你卖掉，噪音的问题还是得考虑的，如果有段距离，那其实也没什么，反正你也要坐公交或者打车，再稍微远点对你也没什么影响～相城的房子126平已经卖到100万，我不觉得它还有太多的升值潜力～如果你确定你的房子能在步行5分钟左右能达到地铁站，那另当别论～
上海合适，发展空间比苏洲大。
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