问题描述：
我妈妈的户口是农村的，住一个小镇街道上。附近一户在原有的街道宅基地上正自建8层楼房向外出售。若购买这种房子，房子的所有权和使用权是怎样的？可以办理什么样的证件？能取得房子的产权证吗？
问题解答：
这正是你在购买前必须向承建和出售方了解的，也只有他们才能正确回答这个问题并在购房合同中得到体现，从而使购房者的权益依法受到保护。
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