黄岛开发区和黄岛区是一个地方吗

问题描述：

我是外地人，想买黄岛的房子，需要地段好，升值空间大得，但是很多人向我建议说辛安那块还可以，开发区里的都挺贵的，安居小城啦，海尔望山居啦，临港花园啦都不错，平均价3800左右吧。再就是黄岛的了2500-3300吧。我现在很糊涂，他们说的到底是黄岛，还是黄岛开发区。还有请问青岛的朋友，身地段离海底隧道更近，有升值空间吗？

问题解答：

这个问题也曾经困惑我很久.
黄岛和开发区共同构成“黄岛区”，与四方区，李沧区，市北区等等是平级的.

如果身在黄岛区了，再说黄岛和开发区，是有区别的，黄岛一般指老区，从新街口往东。开发区是指新建的经济开发区，比老区繁荣的多，一般从新街口往西。

黄岛老区的房子升值空间并不大了，污染太严重。
开发区的房子价格太贵，比市区都贵。