50分求~在上海造房子

问题描述：

我是外地的想在上海造房子不知道怎么能搞到土地，需要那些手续或关系，我要造的是楼房出租用的3楼，20个平方一间，50间左右（是在郊区造，可不是在市区哦）。还有就是现在造房子多少钱一平方
谁说的详细分给谁 记住哦一定要详细哦

问题解答：

不是不可能，首先成立一个房地产公司，或者挂靠某一个房地产公司，因为现在都得通过房地产公司竞标获得土地，竞标的金额都比较大，所以你得参股进去，竞标拿到的土地还得按照规划用途进行建造，所以你那个楼房出租最好能弄在规划用途里面，总得说来难度很大。

或者让公司把用途弄成经济适用房，盖好了你给他买过来，不过，这样就得交税收了。
2100元/平方米，普通住宅，最近各种材料都上涨了。

详细的告诉你，不可能！
首先土地是国家的，其次在上海你想随便拿块地就造房子那是不可能的！
再其次有你这样想法的人多了，你看到上海哪里都是你想的这样的出租房吗？没有的，那些出租的私房也是农民建在宅基地上的。

拿钱砸啊！！~~