上海房屋满5年售出费用以及购买未满5年房屋费用

问题描述：

卖出：
房龄2000年的，产证是唯一一个名字且是唯一一套房子，满了5年，要出售，无贷款。产权商品房，原购入价是25w，卖出价是120w。
问题：
1）税收怎么收？
2）买卖注意些什么，相关费用是多少？
3）有哪些是可以合理规避的？

买入：
总价68万的未满5年的房子
问题：
1）产权房是否也分很多种类型？需要注意什么
2）税收问题需要多少？
3）有哪些是可以合理规避的？
4）买的时候要注意哪些问题？

***同一家中介公司买入卖出同时进行，中介费用应该是多少？
其实就是置换一下房屋，小房补大房的差价，同一家中介公司。

问题解答：

回答问题太多了，我是地产公司的，才那么一点分中呀，税收跟评诂有关系，跟你卖多少没关系的，
产权分人，。公产，私有，房改房，合同房