问题描述：
当时买房的时候，房产证上写了3个人的名字，一是我本人，二是我母亲，三是我女朋友，由于需要贷款，所以房贷前进行了所有的有关业务办理，包括进行公正等等。银行贷款下来后，平时贷款全部是我一个人出，无经济上的问题，现在由于客观原因，需要将我女朋友的名字从房产证上去除。房子已买了二年，现在银行商业贷款已全部还清，还剩下公积金贷款，同时没有产权纠纷上的因素。现问题如下：
1、 综上所有因素，我现在能不能办理将女朋友名字去掉的业务。
2、 我还有公积金贷款未结清，改名时会不会和银行什么的发生手续，如有的话需要如何办理。
3、 在办理该项业务时，需要哪些人出场，带上哪些资料，同时需要交纳哪些费用，以什么方法操作所产生的费用是最低的，是产权转让还是赠与还是其它的什么方式。
谢谢
非常感谢hakali，但还有几个问题可能没有清楚。
1、贷款是我一个人在还，但当初银行的贷款合同是把所有房产证上的名字写上去的，这是不是就涉及到了更变的权利人？
2、你所说的费用是以1/3现房价为基础，这个现房价是如何确定的？难不成需要再第三方公正或是评估？还是以当初的购房合同金额为准？
3、所说的相关政府的有关费用是怎么样的，会产生多少的费用？有没有具体的比率？
谢谢
问题解答：
1，可以办理。名目：权利人变更
2，需要更变的权利人不涉及到贷款的情况下，不和银行发生关系。可以直接办理。
3，需要3位权利人全部到场，房产证，身份证，私章等参照你们买房子时候的资料文件。费用以1/3现房价为基础。具体费用咨询房屋交易中心。方式为转让。也就是女友把自己1/3的产权转让给你们。
方法就一种，不存在最低费用。法律为了规范随意的产权变更，很早就出台了相应的政策。所以这里没有空子可以钻。。。。
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