请帮我参考一下！关于上海的房子的问题？

问题描述：

我是东北人前年贷款一个月要付利息1700元。。。在上海买个2手房子6300一平方。现在的房价是1万左右。我现在怕房价下跌。想卖房子在租房子住。不知道哪样合适些。。请帮我参考一下，谢谢了，

问题解答：

你的房子位于上海外环线附近，上海目前内环线以内的地区加长宁外环以内地区的房价都是非常稳定的，并且还有上涨的空间，只不过目前有价无市，持币观望的多。
上海楼市不会跟深圳和广州那样脆弱，因为上海在98金融危机4年期间已经跌破头过，用了7年时间才苏醒过来，也就2003年开始大副飚升的。
上海除了我刚才说的地方以外的地方在2010年前还是会很稳定的，市博之后就很难说了。
你的房子很有可能在闵行区吧，个人建议，你最近两年能脱手就赶紧脱手套现，你的房子买了估计才两三年吧，有高额的税费需要交纳：全额5.555的营业税，1-2%的个税，外加1%的佣金。

买了最好能在市中心淘个比较便宜点的房子，面积小无所谓，因为地段原因，所以皇帝女儿不愁嫁啊，以租还贷也差不多了。

有需要再咨询我，我房产经纪人

如果继续下跌呢·····或者继续身高呢，始终不在你要的位置呢，你不是两头吃亏？