巢湖自2008以后房价会跌吗

问题描述：

巢湖自2008以后房价会跌吗？还是会继续涨呢？

问题解答：

其实关于巢湖房价，目前还是有些泡沫和水份的。结合当前巢湖市民的收入水平来说，巢湖的合理房价应在1600-1800左右。而目前的市价约在2400-2800之间。因而，有50%左右的泡沫空间。至于在本次宏观调控中，巢湖的泡沫能挤出来多少，现在不好下定论。因为国家宏观政策到地方实施时，由于考虑地方税收及财政收入影响往往要打些折扣。

2、关于巢湖房价的涨或者跌。窃以为两种可能均有。但是，两三年之内跌的空间大于涨的空间，跌的可能性大于涨的可能性。第二，跌的方式有很多种。比如送装修，送物业，乃至于精装房卖毛坯房的价格都是变相的跌。因而不要以为只有单价数字下降才是跌。

根据前几日安徽出台的《安徽二三线城市房价调查》，关于巢湖报告认为巢湖目前两年内不会明显涨，但5年后会有一个大的增长台阶。参考：http://tieba.baidu.com/f?kz=452029585