为实现“十二五末跻身江北城区第一方阵”的奋斗目标，近年来，鼓楼区紧紧抓住“振兴徐州老工业基地”战略机遇，不断加快城区建设，城市环境面貌显著改观，商贸流通业、城市地产业及旅游服务业集聚效应不断增强。
加快北部片区民居民生建设，是鼓楼区近年来工作的重中之重。作为徐州的老城区，鼓楼区目前正处于旧城改造向新城建设的过渡时期，城区土地利用处于南部饱和、北部待开发的状态。
为改善和提升北部片区居民生活水平，鼓楼区于2012年引进国内领先品牌地产商——万科，借助万科擅长的“造城”理念及其高端房产建设水平，在北部九里山片区打造万科城项目，在北区形成一个超百万平方米、具有小城市规模的大型人文居住社区。
与此同时，鼓楼区与万科公司通力合作，成功引进民主路小学万科城校区，并为万科城社区专门配套优质幼儿园。
为便利北区居民出行，鼓楼区与市公交公司协调，专门在天齐路、平山北路沿线增开17路、605路及612路三条公交线路，均到达万科城社区。
近年来，鼓楼区不断强化环境保护，强力推进生态环境建设。加快工业企业退城入园，显著改善城市北区空气环境质量。大力实施“天更蓝、水更清、地更绿”工程，通过丁万河沿线生态综合整治、荆马河带状公园建设、水体排污入网改造等一系列治理工程，有效提升了北区整体环境品质。
鼓楼区对九里山北部片区文化、历史、旅游资源进行挖掘整合，规划并启动龟山小镇项目，出台相关优惠政策，大力引进市场资本参与建设，以北区风景、历史、人文资源优势为辅助，全力打造文化之城、生态之城，将形成集文化、旅游、休闲、生态居住为一体、面貌焕然一新的北区新城。
鼓楼区未来的发展，将以九里山北规划为发展导向，重点加快鼓楼万科城、八里家居中心、徐矿城建设，梯次推进九里山景区开发，力争用五六年时间把九里山北建成可以承载20万到25万人口的重要片区，打造成鼓楼的副中心、新的经济增长极。
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