铜山万达广场 奇迹背后有哪些故事？

铜山万达广场，作为一座建筑面积64万平方米，相当于二线城市B级的城市综合体，工程从立项、建设到即将投入使用，仅用两年的时间，这个奇迹背后有哪些不为人知的故事？系列报道《走基层 看项目》，今天播出《铜山万达广场：城市商业的建设奇迹》。

曹广可 记者：从2014年9月2号破土动工，到1年之后就主体全部完工，到今年的10月28号，铜山万达广场将正式营业，正常需要4到5年时间才能够完成的项目，万达只用两年的时间就已经完成了，这不仅创造了惊人的万达速度，也是徐州商业史上的一个奇迹，那么到底是什么成就万达速度，今天就让我们一起去了解一下。

2月18号，记者见到万达集团徐州公司总经理汪宏伟时，他正和铜山区相关部门负责人，现场调度铜山万达广场项目进度。他告诉记者，虽然国内很多工地需要元宵节后才能陆续开工，而万达项目，按照工程进度，很多工人春节期间正常作业。

汪宏伟 徐州万达广场置业有限公司总经理：为了现场能够保质保量完成我们整个项目，我们在高峰期投入了5200多人，也就是说本来是一周时间可以去做的，有可能我们在两天时间，一天时间就可以去完成，而且这个状况目前我们还正在保持这样一个速度。

铜山万达广场项目是万达集团在徐州落地的第二个项目，总建筑面积64万平方米的旗舰城市综合体，项目集聚大型购物中心、国际豪华影院、时尚室内步行街、万达金街、中心豪宅、精品SOHO等多重业态，是万达在三线城市投资最大的项目。而万达看中的，就是铜山区独特的城市副中心地位和前景。

汪宏伟 徐州万达广场置业有限公司总经理：它是徐州市东拓南进的政策的中心，就是南区中心区域，第二个它周边的学校，大学环绕周边，它的消费人群是有保障的，这个是非常好的，还一个它是整个徐州的南大门，同时也是安徽、河南，安徽的北部，河南西部的交接的出入口，而且他们到这边来投资兴业的一个比较有优势的区域。

近年来，铜山区把完善城市功能，打造城市南区副中心作为城建规划的重点。在和杭州万象城、南京雨润接触后，最终把橄榄枝递给更具实力的万达集团，并专门成立了城市产业招商局，全程提供保姆式一站式服务。

李明 铜山区规划局副局长 招商局副局长：我们是5月16号挂地，6月16号摘地，1个月时间，然后9月2号，两个多月时间，包括规委会，包括方案审查，包括图纸审查，所以发改、立项，审批、施工许可证，全部完成，这个效率全部是保姆式的，一站式的。在铜山过去是没有的，从来没有的，是空前的。

铜山万达广场项目设计在铜山区繁华的北京路上，占地达291亩，需拆迁住宅、商铺、企事业单位377户10余万平方米，对于立项后能否按进度开工集团管理层心里没有底。

许瑞方 铜山区铜山办事处副书记 区城市产业招商局副局长：项目既然请进来了，我们就要用最快的速度，把拆迁完成，为他们服务好，把净地交给他们。县委县政府一把手亲自抓，仅仅一个月的时间，就基本上全部完成拆迁。

汪宏伟 徐州万达广场置业有限公司总经理：给我们集团非常大感动的地方是，当时我们的齐总裁到项目上来考察这个项目的时候，整个项目的所在地，还是住宅、办公的一些场所，然后，大概是一个月的时间，再返回来看的时候，基本上这快递已经夷为平地，能够达到我们进场施工的条件。

严谨科学的施工方案，周密细致的贴心服务，创造了徐州商业建设史的奇迹。在同等体量商业综合体建设周期需要4到5年，铜山万达广场仅用2年的时间，就将全面营业。而更大的合作项目，已在运作之中。

汪宏伟 徐州万达广场置业有限公司总经理：到现在为止，我们的主体结构已经完成，现在完全进入了装修阶段，能够确保今年的10月28号整个项目开业。整个集团是比较看好徐州市场，我们现在在徐州是两个万达广场，我们未来可能在徐州市还要增加1到2个万达广场，另外，我们也会向下面的四线的县市进行拓展，我们整个万达集团正在考核、考察之中。

"十三五"期间，铜山将把创新发展作为第一动力，加速新型工业化进程，加快现代服务业发展，大力发展生产性服务业，培育壮大平台经济、服务外包等六大细分领域和行业。以"创新、协调、绿色、开放、共享"五大发展理念引领发展，全面提升"强富美高"新铜山建设的质量和水平。