国际金融危机对实体经济影响加深的背景，加上5月2日的大雨，似乎并未对五一假期南京消费市场带来多大影响。昨天，本报记者从房地产、百货、旅游等多个行业了解到，3天假期中，这些市场普遍迎来了较为旺盛的人气和较为喜人的销售数据。
楼市：比清明节多卖近200套
受开发商加速推房及部分楼盘趁势优惠让利激励，五一小长假南京楼市成交量远超清明小长假。记者昨天从市房管部门了解到，截至昨天17点45分，五一3天假期中，全市商品住宅总共成交280套，比今年清明假期增加近200套。
五一前，南京就有大约20个楼盘的开发商表示，要在假期给购房的市民优惠让利。比如，3天假期中购买江宁某楼盘的客户，可享受总房款3%的大礼包；购买宋都美域·锦园的房子，交纳诚意金，可获得“一万抵两万”的超值优惠、并户户赠中央空调；认购招商依云溪谷新推出的别墅，将享受最高达5%的优惠；苏宁北外滩水城推出“五一团购盛会”，9.8折再打9.8折。
假期里，许多楼盘的售楼处也出现了不少看房、选房的市民。特别是江北低价位楼盘更受购房人青睐，这里的天润城、明发滨江新城、北外滩水城、大华·锦绣华城、旭日华庭·金棕榈园区、海润枫景家园的销售量，都排在了5月1—3日楼盘销售套数前10名。
据统计，截至昨天17点45分，五一假期全市商品住宅成交280套、认购907套，比清明假期分别增加193套、45套；比去年同期分别增加217套、230套。统计还显示，与2007年同期相比，今年五一假期也不逊色。今年五一小长假里，全市商品住宅的认购量虽然略少于2007年同期，但成交量增加了200多套。
有关专家表示，从今年五一小长假的认购量和成交量看，今年南京楼市的“黄金月”或许就在5月份。虽然不少楼盘前段时期表示五一后要小幅上调价格，但是由于全市的可售房源现在还有4万多套，目前南京已经陆续有49家楼盘、总计给1.4万套的房源领取了商品房预售许可证，这将使楼市可售房源总量保持在5万套左右，因此房价很难过度上涨。
商贸：销售预计同比增两成
据市商贸局对全市50家重点商贸企业的监测统计，刚刚过去的五一小长假，南京的传统百货业、超市、餐馆等的销售呈集中式爆发。5月1日—3日，全市商贸预计实现销售（营收、成交）额达15.8亿元，同比增长19.7%。
市商贸局对我市12家主要百货商店的监测显示，预计这些商店3天假期实现销售达到1.6亿元，同比增长20.5%。其中，穿着类商品销售增长18.5％，金银珠宝增长29.3％，化妆品增长28％。此外，全市重点家电IT企业共实现销售10.2亿元，增长11％。
我市重点商贸企业此间的销售普遍较好。据苏宁电器南京地区管理中心总经理陶京海介绍，截至昨天，苏宁电器南京地区今年以来完成的销量已比去年同期增长40%。在五一假期，空调、彩电等成为热销产品。苏果在五一假期共实现销售4亿元，比去年同期增长20.5%。
农业旅游 营收突破6000万元
五一是婚庆的高峰期，城乡婚庆消费火热异常。据了解，整个5月份，向阳渔港、金鹰酒楼等大型餐饮企业婚宴几乎全部排满。六合区大小饭店爆满，农村处处可闻喜乐声。溧水县的中心、商贸、旺福楼等规模酒店的婚宴消费呈井喷之势。
旅游活动带旺大众化餐饮。五一小长假，来我市中短途游客人气激增，加上市民自驾游、乡村游，价格实惠的大众化餐馆、中西式快餐、经济型酒店生意红火。据对20家餐饮企业的监测统计，其总营业收入达到1461万元，增长25.9％。
农村百货市场人气旺盛。高淳县百货大厦4月26日至5月3日举办第三届黄金珠宝文化节，5月1日商品销售额就达87万元，同比增长64.1%。当天，该县大型商场日均客流量近万人次，超市日均客流量达2万人次。六合区家电下乡产品的销售达到平日的2—3倍。
五一假期，分布在全市各地的104家农庄和农家乐游客盈门，生意火爆。市农林局提供的数据显示，3天假期，全市农业休闲游共接待游客15万人，营业收入突破6000万元，与去年同期相比增幅在30%以上。
城区旅游众多景区
去年五一小长假期间，不少城里人放弃去外地的长线游，选择了自驾车到郊县游农庄和农家乐的休闲方式，使农业旅游异军突起。今年五一期间，市农林局为促进我市休闲农业产业的发展，启动了“建设金陵农庄，吸引百万市民下乡”工程，推出了10条休闲农业特色主题旅游线路。10条特色线路的设计，更多地体现了参与性、趣味性和互动性，让城里人既体验自然田园风光，又参与农业生产劳作，体验当一天农夫的感觉。
如松林农庄除垂钓外，市民还可以进树林中捡草鸡蛋，下午到阳山碑材寻古探幽，到锁石村的大棚里采摘新鲜的蔬菜和草莓。赭落山农庄推出的茶园观光项目，游人可亲自参与采茶、炒茶，并品自制茶，连中餐都是茶制作的菜肴。银林山庄则请游人磨豆腐，中午吃豆腐宴，下午到固城湖、高淳老街观光游览。
五一假期南京城区旅游市场的“含金量”不低，不少景区（点）的游客接待量同比有较大增量。
市旅游部门人士称，今年五一假期南京旅游市场的相关统计数据尚未出来，但据观察，有一个变化很明显，那就是历届黄金周游客接待量都是“两头低、中间高”的抛物线，今年变成了一条平稳的直线。
来自多个景区的统计数据令人惊喜：玄武湖五一首日的游园人次就超过了6万，不仅比去年同期增加1倍，还创下近5年来同比新高；南京博物馆因为五一期间首次展出阿育王塔，每天吸引数千游客前往观赏。
五一假期，中山陵风景区日接待量均在6万人次左右，夫子庙景区每天接待近15万人次，红山动物园日均接待量则突破4万人次，珍珠泉景区5月1日和3日的游客平均接待量也接近6万人次。这些景区的游客接待量同比增幅从两成到五成不等。
市旅游部门人士认为，南京五一期间旅游市场之所以人气很旺，一来是因为假期变短，大部分市民把出游目光由远转近，带火了城区景区及郊县旅游市场；二来随着长三角城市之间的交通便捷，南京与多个城市动车的开通，越来越多周边城市的游客把出游目光投向南京。
此外，3月20日中国历史文化名城互游活动在宁启动以来，南京先后前往20多个城市开展了旅游推广活动，目前南京已成为名城互动的焦点城市之一。如南京海外旅行社节前开通了北京至南京的旅游专列。4月30日下午，北京至南京的第一班旅游专列抵达南京，揭开了两个城市市民互游的序幕。南京海外旅行社还开通了青岛至南京的旅游包机，五一期间有3班包机至南京，为各大景区带来了更多游客。
本报记者 侯锦阳 曹丽珍 谢 臻 吕宁丰 本报通讯员 张永青
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