上海交公积金,想到苏州买房子

发布时间:2024-05-07 12:24 发布:上海旅游网

问题描述:

是这样的,我和我老公目前都在上海工作,户口在各自的老家,不在上海,由于万恶的上海户口制度,我们打算去苏州工作买房落户。
那么,我老公在上海交了三年的住房公积金,要怎么用于我们在苏州买的房子?
1、说是离开上海的时候销户可以提出自己交的那一部分?
2、说是在苏州买房拿到房产证6个月内可以提取上海公积金?这个是什么意思?
3、我们肯定是不可以用上海公积金申请苏州住房贷款的了?
4、公积金申请贷款的多少跟交的年限有关系吧?如果去苏州的新公司也给我们交公积金满六个月,但是能贷款的额度和还款政策什么的肯定不如上海交了三年的吧?
5、我可以这样吗:在上海买房子,用住房公积金贷款,然后把这个房子卖掉,拿这笔钱去苏州买房子,一边住着苏州的房子,一边还上海这里的贷款?
请路过的高人一一解答,谢谢了。

问题解答:

1.你可以提取住房公积金,以不在上海工作为由。告知你单位管理公积金的部门他们会协助你。
2.不能拿苏州的房产证到上海提公积金。目前公积金的缴存是有区域限制的,不能异地使用。
3.当地缴存的公积金,只能在当地购房使用,不能异地使用。
4.有一定的限制,只要缴存满6个月就可以办理公积金贷款。具体贷款的金额,年限,还款的情况,需要根据你买的房子的面积、新旧、公积金每月缴存的基数、夫妻双方公积金的情况及经济收入状况有关。
5.可以用公积金贷款在上海买房。但所购买房子,你必须还清贷款才能卖。有贷款的房屋,设定了贷款抵押,是不能直接过户的。

上海房价已经到了顶层了,你买了再卖不划算,上海的2手房目前销售并不是很好,再说你这样只有亏本,不会有利可途 大姐奉劝你我是常熟人,你的想法我朋友也过 绝对不可行‘‘‘‘‘‘

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