问题描述：
小弟今年24岁，想贷款买套2手房，我要买的房子房龄在25-30年左右，我一个人还款，是纯公积金贷款，月充322元，我查询过了，说是最多贷款20万，15年还清，而我直接问银行，银行和我说我可以贷款30万，我就搞不清了，但是又听说要首付30%？问题是我没那么多钱，想问下我到底是可以贷款多少，那套房子大概40平方，26-28万左右，请各位告诉我下，谢谢
1楼的你吃饱了撑的吧？问中介还要你教？你他妈屎吃多了我看你
问题解答：
看你公积金种类。
没有很难讲。
北京是
国管 30+年龄小于等于70
市管 年龄+房龄小于等于70 房龄+年限小于等于47
央直无限制，直接104万。
你自己算算吧。
哥们能在上海找到那么便宜的房子不容易啊。
对了，公积金首付没有硬性规定。资质好就两成，一般就三成。
建议到附近附近的房产中介问 是最准确的消息
来这问有屁用
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