问题描述：
看房后交定金签定购房意向合同,交纳首付后签定购房合同,银行放贷,然后....?
1楼的可以详细点吗?我现在在等银行放贷,说资料已经通过,但是贷款还没有下来,这是什么原因呀,另外我今年买房,明年年底入住,2011年初办产证,到时候再交契税对吗?是按现在的契税标准交还是2011年的标准?
问题解答：
然后水电煤过户,然后就住进去好了
原来你买的是期房,
1,贷款批不下来的 原因很多,有的是时间不到,还在审批当中,有的是因为你个人资信或资质原因银行不同意,有的是因为开发商递交或跟银行约定的时间晚了.
2,今年买的房子,如果契税是明年交的话,就必须按照明年政策调整好以后的契税幅度交纳.
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