问题描述：
你好!请问上海办理二手房产权过户,买方需要准备什么材料?另外产权证是夫妻双方的名字,其中一人是非上海户籍,需要提供暂住证或居住证吗?
问题解答：
房产证，购房合同以及双方的身份证，卖方的配偶还应该到场签字。购房合同上是二人的名字，房产证上就是二人的名字。但要提供结婚证或户口簿。
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