问题描述：
诸位律师您好:
本人是上海人,原来是和我奶奶在一个户口上,住的是老试里弄房子.当时户主一直是我奶奶,户口上也只有奶奶和我2个名字没有其他人.(房子是公房承租权)
我还有父母和我弟弟他们都是外地户口,由于本人从小3个月起一直是我奶奶把我带大,外加上我父母和我奶奶关系一直不是融洽,所以我和他们之间基本上也没有感情.甚至因为有次我母亲过年来上海和我奶奶吵架动手我都报过警...可想我们之间的关系到了什么地步.
但是由于我之后一直在外地工作.所以基本上不大在上海居住.但为了我奶奶的生活我就把我奶奶送到敬老院去了,这样我也好安心工作..但2003年我奶奶过世当时我不在上海.是我父母来办理的所有手续.并且他们把我的户口和那房子的房卡带走了,之后我问他们讨要一直不给甚至给我结婚也带来了问题.在没有办法的情况下我女友怀孕5个月不得不去做引产.!!!
但是这不是个办法在于是我就在2007年去委托别人帮我在上海户口所在地派出所做了户口遗失和补办的手续,目前我也顺利拿到了新户口.户主也更换成我的名字了.但是在委托办理新房卡的时候遇到了他们(父母)的从中阻拦,他们四处造谣说我怎么怎么不孝顺目的就是为了那个房子想变更成他们的.(这个我也是事后才知道的!他们甚至跑过派出所想以人口失踪注销掉我的户口....)
就在今年10月15日我和我爱人自己回上海办理了新房卡的手续,当地物业公司在了解清楚后也帮我办理了(目前房卡在办理过程中,还没拿到物业说需要3周时间) 让我气愤的是!!!!我父母竟然莫名其妙的把我在上海的房子租出去了!还委托不明白情况的邻居和中介公司租给了5个在外地工作的人!看到房子里乱七八糟简直是难受的要死!!! 我和那些租房子的人说房子真正的主人是我,而且也让他们看了我的户口本,要求他们在这次租金满后不要在租了,如果一时间找不到新房子我可以让他们免费住一个月要求是水\电\气 等费用付清楚就可以!但是他们在和我父母联系后就是不认,说他们是按照程序租的房子..不会搬的还要住下去!还说房子就是父母的!(他们签定的是1年合同,以付3押1的形式.本来到2007年10月底结束要在付钱了)
天啊!难道我自己的房子我就没有权利住了吗?
果他真的还要再交房租给中介公司我叫他们搬掉这个违约责任和我有关系吗??
我该怎么办??? 跪求详细回复谢谢!!!!!
问题解答：
1＼你是权利人
2＼你的权利被你父母侵害了
3＼房屋属于不动产
3＼新的物权法已经与今年的10.01日生效，基于物权法规定房屋也使用善意取得制度，但你父母是侵权人故不存在善意取得．
4＼你父母把你的房子租了由于你们之间的特殊关系形成了表见代理，故租赁合同有效，你应当遵守，不得违约．
5＼你因此造成的损失可以通过法律途径向侵权人主张
6＼另外可以把他们的许林合同仔细看一下有没有期限，有期限的应当按照期限履行，没有期限视为不定期合同，可以随时解除合同（房屋租赁合同属于要式合同），若合同期限较长则应当研读解除和纬约条款．
7＼如果他们知道你父母没有经过你同意而出租你饿房屋，你可以不受合同约束，但是举证责任在你，很困难
可咨询我QQ66368678
他们的承租的房子因为是属于效力待定的民事行为，现在只要你不承认的话那么那出租行为就是无效的，你可以马上的把那些人赶出去。如果那些拒绝的话你可以报警请110把他们赶出去。
难道这个世上真的有这么恶毒的父母吗？
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