南京南站四大项目即将开建 将成为南京第三个CBD

　　将成为继新街口与河西之后第三个CBD

　　9月25日，在南京金洽会雨花台区专场活动上了解到，上海证大、绿地集团、万科集团、金轮国际等四大项目即将在南京南站周边落户开建，总建筑面积达188万平方米，未来“南部新城”的核心区域南京南站将建成继新街口、河西之后的南京第三个CBD。

　　南京南站CBD将重点发展商务商贸、软件和信息服务、文化创意等产业，以高品质、高容积率的高端商务办公用地为主，发展枢纽型商务和区域总部经济。目前该地区已经拥有丰盛商业广场、明发商业广场、麦德龙、百安居、月星家居、石林家乐家等一批商贸企业。在建的有紫金广场等商业项目，后续开发的有南京自行车厂等地块，以及南京南站周边2000亩地等待开发。

　　此次金洽会期间，签约的项目中有四家大开发商，其中万科雨花南站项目分为一二期，其中一期南站G07地块，占地面积110亩，建筑面积约24万平方米，为高档住宅和部分商业配套。绿地集团南京宝地置业项目位于高铁南京南站范围内，分为站东站西两个片区，总出让面积约300亩，总建筑面积86万平方米，建成后将有花园办公、精装新店式公寓，城市级商业配套为一体的商贸综合区。上海证大南京大拇指广场项目占地面积140亩，总建面积约62.98万平方米，分两期开发，是集商业、办公、酒店公寓、文化娱乐为一体的复合型城市文化商业综合体。金轮国际南站项目出让面积27.5亩，总投资4.9亿，主要从事商业地产开发。

　　据专家预测，五年内，南京南站CBD建成的总面积将有望超过300万平方米，南京南站CBD初具雏形。